Hogar y Patrimonio
Términos y condiciones de la razón social/titular Diego Alejandro Camarena Casillas, aplicable a la plataforma digital Hogar & Patrimonio (hogarypatrimonio.com.mx) y plataformas y páginas web derivadas, en adelante “la plataforma” o “la plataforma Hogar & Patrimonio”, propiedad de la misma, con domicilio en la calle 5 (cinco) de Mayo, número 70 (setenta), Colonia Centro, Código Postal 47600 (cuarenta y siete mil seiscientos), en la ciudad de Tepatitlán de Morelos, Jalisco, México.
Dentro de la página web de nuestra empresa o por medio de cualquiera de nuestras plataformas en donde la empresa tenga presencia, ponemos a su disposición los Términos y Condiciones que son los aplicables para cualquiera de los servicios que se presten y productos que se vendan de manera directa o indirecta por parte de DIEGO ALEJANDRO CAMARENA CASILLAS a quien en lo sucesivo se le denominará como LA INMOBILIARIA.
Los Términos y Condiciones contenidos en el presente texto tendrán los efectos de un contrato y generarán los derechos y obligaciones que en este se enuncian.
Al momento que en los presentes Términos y Condiciones se use el término “Usuario”, se referirá a la persona física o moral que por medio de su representante legal solicite cualquier servicio o producto por parte de LA INMOBILIARIA, ya sea directamente o indirectamente, o esté haciendo uso de la plataforma web o cualquier medio informativo donde aparezca información de LA INMOBILIARIA.
LA INMOBILIARIA se reserva el derecho de modificar en cualquier momento los Términos y Condiciones sin hacer notificación alguna a cualquier Usuario. Es de suma importancia que el Usuario lea cuidadosamente los presentes, ya que al solicitar algún producto o servicio o se haga uso de cualquiera de los medios de difusión o uso, incluyendo la plataforma web, se hace una aceptación tácita de los mismos.
En caso de no estar de acuerdo con el presente documento es recomendable que abandone la plataforma web y se manifieste dicha voluntad enviando un correo electrónico a la siguiente dirección: alejandrocasi@live.com donde se especifique con qué parte de los Términos y Condiciones no está de acuerdo, en el término de 20 (veinte) días hábiles obtendrá una respuesta por parte del equipo de LA INMOBILIARIA en la que se resolverá su inconformidad.
El usuario manifiesta, bajo protesta de decir verdad, ser mayor de edad y contar con la capacidad legal para utilizar la plataforma. En caso de que dicha declaración resulte falsa, el usuario reconoce y acepta que LA INMOBILIARIA no asumirá ninguna responsabilidad derivada de dicha omisión o falsedad.
El uso de la plataforma web no está autorizado para menores de edad. Por lo tanto, cualquier acto realizado por un menor será responsabilidad exclusiva de sus padres, tutores o representantes legales, quienes deberán asumir las consecuencias legales y económicas derivadas de su uso indebido.
El Titular, en cumplimiento a lo establecido en el artículo 76 Bis, fracción III de la Ley Federal de Protección al Consumidor y demás normatividad aplicable, pone a su disposición los siguientes datos de identificación y/o contacto para todos los efectos de los presentes Términos y Condiciones a que haya lugar:
Titular: DIEGO ALEJANDRO CAMARENA CASILLAS
Correo electrónico: alejandrocasi@live.com
R.F.C.: CACD940805HJCMSG
Teléfono: 3787097367
Nuestra política de privacidad puede ser consultada directamente por los Usuarios en el Portal, en el apartado referenciado como “Aviso de Privacidad”.
LA INMOBILIARIA se compromete a mantener la confidencialidad de los datos personales de sus usuarios. Solo podrá compartir esta información sin necesidad de autorización previa cuando exista una obligación legal, una orden judicial o un requerimiento expreso de una autoridad competente. En esos casos, LA INMOBILIARIA proporcionará únicamente la información que esté legalmente obligada a entregar, limitándose estrictamente a lo que establezca la ley o la autoridad correspondiente. Esto no se considerará una violación a los derechos de protección de datos personales del Usuario, ya que se trata del cumplimiento de un deber legal. Asimismo, LA INMOBILIARIA podrá comunicar información a las autoridades cuando existan razones fundadas para considerar que alguna actividad pudiera ser irregular o estar relacionada con la posible comisión de un delito. Esta facultad se ejercerá únicamente cuando sea necesario para proteger la seguridad de los Usuarios, preservar la integridad del Portal, hacer cumplir los Términos y Condiciones y atender las disposiciones legales aplicables.
El fin de tener una página web/plataforma web es para que el Usuario pueda ver toda la información necesaria de LA INMOBILIARIA con la finalidad de informar de los datos como lo pueden ser las áreas de práctica, formulario de contacto, ubicación de oficinas, el equipo que integra a LA INMOBILIARIA y su servicio digital. Queda estrictamente prohibido hacer uso de cualquier tipo de información que se encuentre en la plataforma web, salvo previa autorización firmada por LA INMOBILIARIA, lo cual se deberá demostrar mediante la escritura pública correspondiente.
Los derechos de propiedad sobre la información contenida en la página web y en cualquier producto pertenece única y exclusivamente a LA INMOBILIARIA, por lo que aquel se reserva el derecho de emprender las acciones judiciales pertinentes en contra de cualquier persona física o moral que haga uso sin autorización o que le dé un uso inadecuado a la información incluso teniendo la autorización previa.
Al hablar de “los productos” se refiere a cualquiera que pueda adquirirse por medio de la Plataforma de LA INMOBILIARIA, incluyendo pero no limitado a bienes inmuebles en venta o arrendamiento, predios sin edificar y preventa de desarrollos inmobiliarios.
El servicio de intermediación sobre los productos descritos será prestado únicamente por LA INMOBILIARIA, y las comisiones generadas por dicho servicio serán siempre a su favor y en su totalidad.
El porcentaje de comisión aplicable será informado a las partes interesadas en formalizar una operación de compraventa, arrendamiento o prestación de servicios de corretaje, previo a la firma del contrato respectivo.
La comisión podrá variar según el tipo de producto, valor de la operación y servicios adicionales prestados. Cualquier tercero ajeno a LA INMOBILIARIA y a las partes contratantes que pretenda obtener una contraprestación por intermediación, agencia, corretaje o mandato no participará en las comisiones generadas a favor de LA INMOBILIARIA, y el Usuario que contrate servicios de intermediación se obliga a no reconocer ni pagar comisión alguna a dichos terceros sin autorización expresa y por escrito de LA INMOBILIARIA.
Las publicaciones en la plataforma tienen carácter meramente informativo y no constituyen una oferta vinculante hasta que LA INMOBILIARIA confirme expresamente la disponibilidad del producto y las condiciones específicas de la operación. LA INMOBILIARIA se reserva el derecho de actualizar, modificar o retirar cualquier publicación sin previo aviso, y no será responsable por la información que terceros (propietarios o vendedores) proporcionen sobre los inmuebles.
Los precios publicados en la plataforma serán en pesos mexicanos (MXN) a menos que en el mismo precio se indique una divisa distinta. Dicho precio únicamente será por arrendamiento o venta según corresponda, sin incluir impuestos, derechos, cuotas de mantenimiento ni comisiones. Los precios publicados podrán ser modificados sin previo aviso y a discreción de la INMOBILIARIA.
LA INMOBILIARIA no otorga garantías adicionales sobre los inmuebles ofrecidos, más allá de asegurar que estos correspondan a las condiciones y características que se describen en cada publicación del Portal. Las propiedades se ofrecen conforme a la información disponible en su anuncio y a las fotografías que lo acompañan, las cuales son únicamente ilustrativas y pueden no reflejar con total exactitud el estado actual del inmueble.
Lo anterior no afecta los derechos que la ley reconoce al Usuario en materia de vicios ocultos y saneamiento por evicción, conforme al Código Civil del Estado de Jalisco. En su caso, dichos derechos deberán ejercerse directamente frente al propietario del inmueble, dentro de los plazos y condiciones que establece la legislación aplicable.
LA INMOBILIARIA actúa únicamente como intermediario en la operación y, por lo tanto, no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos estructurales, problemas relacionados con la titularidad del inmueble, gravámenes, limitaciones de dominio u otras situaciones que puedan afectarlo, salvo en los casos en que exista dolo o mala fe de su parte.
Todo monto entregado por el Usuario en concepto de anticipo, depósito o apartado de productos se considera una confirmación de la intención de contratación y una reserva de inventario. En consecuencia, dichas cantidades tienen el carácter de no reembolsables.
En caso de que el Usuario decida no concretar la transacción por cualquier causa, el monto entregado será retenido por LA INMOBILIARIA en concepto de indemnización por gastos administrativos, logísticos y por el costo de oportunidad derivado de la inmovilización del producto.
Los medios de pago por la compraventa o arrendamiento de los inmuebles ofertados se pactarán libremente por las partes contratantes. Los métodos de pago de las comisiones generadas a favor de LA INMOBILIARIA serán pagadas por medio de transferencia bancaria, cheque o depósito. El medio correspondiente será convenido al término de cada transacción.
Los precios de los productos se encuentran publicados en la plataforma de venta y están sujetos a cambios sin previo aviso. Para solicitar CFDI, el cliente debe enviar un correo o mensaje telefónico a los datos de contacto señalados, antes del último día del mes en que se realizó el pago de la comisión a favor de LA INMOBILIARIA, anexando su información fiscal y requiriendo la factura correspondiente.
Es responsabilidad del Usuario el respetar y no hacer uso de cualquier tipo de información que se haga pública en la plataforma web o en cualquier otro medio de difusión, en caso de que el Usuario haga uso de esta información como lo pueden ser de manera enunciativa más no limitativa: derechos de autor, fotografías, marcas, códigos, textos, etc. LA INMOBILIARIA se reserva el derecho de tomar las medidas necesarias por consecuencia de los daños y perjuicios que sufrió en su patrimonio por el uso de dicha información por parte del Usuario.
En cualquier momento LA INMOBILIARIA le puede negar unilateralmente la entrada a la plataforma web o la prestación de cualquier servicio/producto legal a cualquier Usuario sin notificación previa, y sin responsabilidad alguna para LA INMOBILIARIA.
LA INMOBILIARIA en ningún momento garantiza que su plataforma web/productos esté libre de errores de programación o virus. Aunado a lo anterior, LA INMOBILIARIA pone a disposición del Usuario toda la información en la plataforma web para que se utilice con fines operativos y contractuales.
Toda la información que se encuentre en la plataforma web o en cualquier otro medio de difusión de información que use LA INMOBILIARIA debe entenderse como que es únicamente de carácter informativo y nunca deben de ser considerado como asesoría o recomendaciones legales, por lo que LA INMOBILIARIA no se hace responsable de ninguna forma del uso que le dé el Usuario dicha información, quedando exenta de cualquier responsabilidad, daño o perjuicio que sufra el Usuario.
LA INMOBILIARIA podrá dar por terminado el uso del portal por parte del Usuario por uso indebido del mismo, dando fin a la relación contractual nacida por la aceptación de los presentes Términos y Condiciones.
Al momento de ingresar a la plataforma web o cualquiera de las plataformas de LA INMOBILIARIA, se estará aceptando de manera tácita los presentes Términos y Condiciones, por lo que LA INMOBILIARIA podrá hacer uso de la información generada por la prestación de servicios inmobiliarios para beneficio propio, para más información acudir a nuestro AVISO DE PRIVACIDAD.
Además, LA INMOBILIARIA podrá utilizar toda la información no confidencial del Usuario, como lo puede ser, de manera enunciativa más no limitativa: el logotipo de la empresa, la marca, la venta, testimonios, etc.
En caso de no estar de acuerdo con el presente punto, el cliente deberá mandar un correo electrónico a la siguiente dirección: alejandrocasi@live.com manifestando su inconformidad y que no autoriza que LA INMOBILIARIA haga uso de su información.
Además el Usuario deberá proporcionar toda la información requerida por la INMOBILIARIA para llevar a cabo la prestación de los servicios ofertados.
Para efectos de esta sección, el Usuario será considerado como la parte que comparte la información, y LA INMOBILIARIA como la parte que la recibe.
Se entiende por Información Confidencial toda aquella información privada, técnica, comercial o financiera que una de las partes proporcione a la otra, ya sea de manera verbal, escrita o por cualquier otro medio, con motivo de estos Términos y Condiciones.
No se considerará confidencial la información que ya fuera conocida legítimamente por quien la recibe, haya sido obtenida de un tercero sin restricciones, sea o llegue a ser de conocimiento público sin responsabilidad de la parte receptora, o cuente con autorización expresa y por escrito para su divulgación, dentro de los límites de dicha autorización.
Salvo cuando la ley lo requiera, LA INMOBILIARIA se compromete a utilizar esta información únicamente para la prestación de sus servicios y a no compartirla con terceros, excepto con su personal o colaboradores cuando sea estrictamente necesario para el desarrollo de sus funciones, quienes estarán sujetos a las mismas obligaciones de confidencialidad.
LA INMOBILIARIA adoptará las medidas razonables para proteger la Información Confidencial con el mismo cuidado que emplea para resguardar su propia información sensible. En caso de recibir una orden judicial o un requerimiento de autoridad que implique la divulgación de dicha información, notificará al Usuario a la mayor brevedad posible, para que pueda ejercer los derechos que correspondan.
Una vez concluida la relación entre las partes, y a solicitud del Usuario, LA INMOBILIARIA devolverá o destruirá la Información Confidencial que tenga en su poder, salvo aquella que deba conservarse por mandato legal. Las obligaciones de confidencialidad establecidas en esta sección se mantendrán vigentes durante tres años después de la terminación del servicio, y de manera indefinida cuando se trate de información considerada como secreto industrial conforme a la legislación aplicable.
El Usuario acepta que los datos personales que se traten en el marco de esta relación serán utilizados exclusivamente para dar cumplimiento a los servicios y obligaciones derivados del presente contrato.
Por su parte, LA INMOBILIARIA se compromete a mantener la confidencialidad, integridad y seguridad de los datos personales que reciba, y a utilizarlos únicamente a través de las herramientas y sistemas que formen parte de su plataforma.
Para efectos de este documento, se entenderá por Datos Personales cualquier información que permita identificar, directa o indirectamente, a una persona física o moral, incluyendo, entre otros, nombre, datos de contacto, información de ubicación e identificadores electrónicos, de conformidad con la legislación aplicable en materia de protección de datos.
Tanto LA INMOBILIARIA como el Usuario se comprometen a cumplir con la normativa vigente en materia de prevención de lavado de dinero y financiamiento al terrorismo, en especial con la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita (LFPIORPI) y su Reglamento, así como con las disposiciones en materia anticorrupción y las mejores prácticas de cumplimiento corporativo.
El Usuario declara, bajo protesta de decir verdad, que los recursos que utiliza provienen de actividades lícitas y se compromete a cumplir con las obligaciones legales aplicables en esta materia.
Para ello, el Usuario acepta proporcionar a LA INMOBILIARIA la información necesaria para su correcta identificación, incluyendo, entre otros: nombre completo o razón social, domicilio, teléfono, correo electrónico, fecha de nacimiento o constitución, nacionalidad, actividad económica e identificación oficial vigente. En el caso de personas morales, también deberá presentar la documentación que acredite su existencia legal y la identidad de sus socios y representantes.
En operaciones relacionadas con inmuebles, el Usuario deberá acreditar el origen lícito de los recursos mediante estados de cuenta, comprobantes fiscales u otros documentos equivalentes. Asimismo, se obliga a proporcionar información veraz, completa y actualizada, y a notificar cualquier cambio en sus datos dentro de los 30 días naturales siguientes. El Usuario reconoce que LA INMOBILIARIA deberá conservar esta información por un plazo mínimo de cinco años, conforme a la LFPIORPI.
De igual forma, el Usuario se compromete a no realizar pagos, ofrecimientos o promesas indebidas a servidores públicos o a cualquier tercero con el fin de obtener ventajas ilegales, influir de manera indebida en decisiones o asegurar beneficios irregulares relacionados con los servicios de LA INMOBILIARIA.
El Usuario reconoce que, conforme a la LFPIORPI, ciertas operaciones inmobiliarias se consideran Actividades Vulnerables y están sujetas a obligaciones especiales de identificación y reporte, entre ellas la transmisión o constitución de derechos reales sobre inmuebles cuyo valor supere los montos establecidos por la ley, la prestación de servicios relacionados con créditos o mutuos y determinados servicios profesionales vinculados con operaciones inmobiliarias.
Cuando se realicen este tipo de operaciones, el Usuario se obliga a proporcionar información adicional sobre el origen de los recursos y a colaborar con LA INMOBILIARIA en los procesos de debida diligencia.
El Usuario acepta que LA INMOBILIARIA, por disposición legal, está obligada a presentar avisos ante las autoridades competentes cuando detecte operaciones inusuales, relevantes o que puedan estar relacionadas con actividades ilícitas. Asimismo, reconoce que LA INMOBILIARIA no está autorizada a informar sobre la presentación de dichos avisos y que podrá abstenerse de realizar operaciones cuando no se proporcione la información requerida o existan dudas fundadas sobre la licitud de los recursos.
LA INMOBILIARIA podrá dar por terminada de forma inmediata la prestación de servicios y el acceso a la plataforma, sin responsabilidad alguna, cuando el Usuario se niegue a proporcionar la información exigida por la ley, se detecten inconsistencias o falsedades en los datos proporcionados, exista incumplimiento de las obligaciones establecidas en esta sección, haya indicios razonables de operaciones con recursos de procedencia ilícita, se identifiquen conductas que pudieran constituir actos de corrupción o medie una orden de autoridad competente.
En estos casos, LA INMOBILIARIA podrá ejercer las acciones legales necesarias para reclamar daños y perjuicios, proporcionar información a las autoridades cuando la ley lo requiera, suspender operaciones, bloquear el acceso a la plataforma y conservar documentación como evidencia para las autoridades competentes.
El Usuario reconoce que el incumplimiento de la LFPIORPI puede dar lugar a sanciones administrativas importantes, incluidas multas significativas, además de las responsabilidades penales que, en su caso, correspondan conforme a la ley.
LA INMOBILIARIA cumple con las disposiciones aplicables en materia de protección de datos personales, de conformidad con la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, su Reglamento y demás normatividad vigente, tal como se detalla en su Aviso de Privacidad.
El Usuario reconoce que LA INMOBILIARIA cuenta con medidas técnicas de seguridad adecuadas para proteger la información personal y las operaciones que se realizan a través del Portal. No obstante, el Usuario también es responsable de tomar las precauciones necesarias al navegar en internet, a fin de evitar riesgos como virus, programas maliciosos u otras amenazas informáticas que puedan afectar sus dispositivos. LA INMOBILIARIA no será responsable por fallas en la seguridad cuando estas se deban a situaciones fuera de su control, caso fortuito o fuerza mayor.
De acuerdo con lo establecido en el Aviso de Privacidad, LA INMOBILIARIA utilizará la información proporcionada por los Usuarios únicamente para los fines autorizados, entre los que se incluyen la atención de solicitudes enviadas a través de formularios de contacto, la gestión de suscripciones a boletines informativos, el envío de promociones, descuentos, avisos comerciales, información sobre servicios y productos, así como contenido informativo o personalizado con fines de atención al cliente y comunicación comercial.
Si el Usuario no desea recibir este tipo de información, podrá solicitar en cualquier momento la suspensión de dichos envíos a través de los medios de contacto señalados, y LA INMOBILIARIA atenderá su solicitud de manera oportuna.
El Portal, incluyendo, sin limitación, todo el contenido, software, y funciones disponibles o accesibles a través o enviadas desde el Portal, se proporcionan “como son”, “según su disponibilidad”, y “con todos sus defectos”, a menos que se especifique de otra forma. En toda la extensión permitida por la ley, LA INMOBILIARIA, sus subsidiarias y filiales, directores, oficiales, empleados, y los representantes de cada uno de ellos, no representan ni garantizan o respaldan de ningún modo (expresa o implícitamente) a: (a) el Portal; (b) el software proporcionado a través del Portal; (c) las funciones hechas accesibles o a las que se accede a través del Portal; (d) los mensajes y la información enviada desde el Portal por los Usuarios; (e) cualquier producto o servicios ofrecidos a través de los enlaces del Portal; y/o (f) la seguridad asociada con la transmisión de información sensible a través del Portal o cualquier sitio vinculado. LA INMOBILIARIA no garantiza que el Portal, sus funciones o contenido será ininterrumpido o libre de errores, o que el Portal, sus enlaces o los servidores que pone a disposición, estén libres de virus u otros componentes dañinos.
Derivado de lo anterior, los Usuarios aceptan y reconocen que al utilizar el Portal, actúan bajo su propio riesgo y responsabilidad. LA INMOBILIARIA, sus subsidiarias y filiales, los directores, oficiales, empleados, y los representantes de cada uno de ellos, no se hacen responsables por el uso del Sitio Web incluyendo, sin limitación, por el contenido y cualquier error del mismo.
El Usuario acepta que la responsabilidad de LA INMOBILIARIA está limitada a lo establecido a continuación:
En términos de la Ley Federal de Protección a la Propiedad Industrial, la Ley Federal del Derecho de Autor y demás disposiciones normativas aplicables, el Usuario desde este momento reconoce a LA INMOBILIARIA como el único y exclusivo propietario de los derechos de propiedad intelectual que directa o indirectamente se pudieran relacionar con los Servicios prestados a través del Portal, así como con el contenido del mismo, sin que en ningún momento se pueda entender lo contrario.
Estos derechos de propiedad intelectual serán titularidad de LA INMOBILIARIA, mismos que incluyen, de manera enunciativa, más no limitativa: la marca y avisos comerciales visibles en la plataforma, así como cualquiera y todos los derechos, títulos e intereses (cuando estén registrados o no) de cualquier propiedad intelectual, obras autorales, reservas de derechos, derechos conexos, patentes, derechos reservados, modelos de utilidad, marcas registradas, nombres de marca, marcas de servicio, diseños industriales, diseños, logos, dispositivos, secretos comerciales e investigaciones (estén patentadas o no), programas, bases de datos, contenido, gráficas, íconos, imágenes, fotografías, sitios web, aplicaciones, clips de audio, descargas digitales, recopilaciones de datos, redes, archivos que permiten al Usuario el acceso y uso de su Perfil, y todas las demás propiedades intelectuales idénticas o similares como puedan existir en el mundo, que se encuentren relacionadas con los Servicios que presta LA INMOBILIARIA a través del Portal y/o que se encuentren relacionadas con el contenido del Portal, en el entendido de que estos derechos son protegidos por las legislaciones nacionales e internacionales (la “Propiedad Intelectual”).
El conjunto de todo el contenido albergado o puesto a disposición a través del Portal también será considerado parte de la Propiedad Intelectual propiedad exclusiva de LA INMOBILIARIA, y está protegido por las leyes nacionales e internacionales de propiedad intelectual.
El Usuario no podrá utilizar la Propiedad Intelectual ni la imagen comercial de LA INMOBILIARIA en ninguna forma que fuera susceptible de causar confusión entre los Usuarios o que pueda menospreciar o desacreditar a LA INMOBILIARIA y/o a su marca comercial. Por lo anterior, el uso indebido y la reproducción total o parcial de la Propiedad Intelectual queda prohibido, salvo autorización expresa y por escrito de LA INMOBILIARIA.
Las marcas propias de los Productos, que aparecen incluidas o están disponibles a través del Portal, pertenecen a sus respectivos propietarios, quienes podrán o no estar afiliados o relacionados de cualquier modo con LA INMOBILIARIA, o patrocinados por LA INMOBILIARIA.
Los presentes términos y condiciones serán interpretados bajo las leyes de la República Mexicana y todos los tratados internacionales de los que México haya ratificado y forme parte. En caso de que exista cualquier duda o comentario respecto a los presentes términos y condiciones el Usuario de podrá contactar a LA INMOBILIARIA por medio del siguiente correo electrónico: alejandrocasi@live.com.
Estos Términos y Condiciones pueden ser actualizados y/o modificados en cualquier momento por LA INMOBILIARIA, por lo que el Usuario quedará obligado, y será el único responsable de revisar su contenido, cada vez que acceda al Portal.
Si usted no está de acuerdo con los Términos y Condiciones aquí descritos, y por ende, no desea someterse a los mismos, por favor absténgase de acceder al Portal.
Para la interpretación y cumplimiento de los presentes Términos y Condiciones, las partes se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de los tribunales de la ciudad de Tepatitlán de Morelos, Jalisco, México, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles por razón de sus domicilios presentes o futuros o por cualquier otra causa.
Los presentes Términos y Condiciones se rigen por las leyes federales de los Estados Unidos Mexicanos, incluyendo de manera enunciativa más no limitativa Código Civil Federal y Código Civil del Estado de Jalisco, Código de Comercio, Ley Federal de Protección al Consumidor, Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita y demás disposiciones legales aplicables en la República Mexicana.
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LA INMOBILIARIA y el Usuario son absolutamente independientes una de la otra y, por lo tanto, nada en este aviso de privacidad se deberá entender como una co-inversión, sociedad, alianza o asociación de cualquier especie, limitándose únicamente a la relación jurídica existente entre la operación de prestación de los Servicios establecidos en los presentes Términos y Condiciones. Por lo anterior, cada una de las partes mantendrá en todo momento su personalidad jurídica, asumiendo cada una los derechos y obligaciones que surjan de actos jurídicos independientes frente a terceros.
Las Partes acuerdan que los presentes Términos y Condiciones no constituyen una relación laboral entre LA INMOBILIARIA y el Usuario para los efectos de las disposiciones laborales y de seguridad social vigentes.
Si alguna disposición de estos Términos y Condiciones es considerada inválida por un tribunal de jurisdicción competente, la invalidez de dicha disposición no afectará la validez de las restantes disposiciones de estas condiciones de uso, las cuales permanecerán en pleno vigor y efecto.
La imposibilidad de LA INMOBILIARIA de cumplir en parte o en todo con cualquier disposición prevista en los presentes Términos y Condiciones, por causas que resulten directa o indirectamente de caso fortuito o fuerza mayor, no se considerarán como incumplimiento.
Se entiende por caso fortuito o fuerza mayor cualquier acontecimiento imprevisible e insuperable que impida a las partes afectadas el cumplimiento de sus obligaciones, si dicho evento se encuentra más allá del control razonable de dicha parte, y no es resultado de su falta o negligencia, y si dicha parte no ha sido capaz de superar dicho acontecimiento mediante el ejercicio de la debida diligencia. Sujeto a la satisfacción de las condiciones precedentes, el caso fortuito o fuerza mayor incluirá, en forma enunciativa y no limitativa fenómenos de la naturaleza, tales como tormentas, inundaciones y terremotos, pandemias, incendios, guerras, disturbios civiles, motines, insurrecciones y sabotaje, huelgas u otras disputas laborales en México y leyes, reglamentos, decretos, acuerdos y/o cualquier otra disposición normativa.
No obstante lo anterior, las Partes seguirán estando obligadas a cumplir con sus respectivas obligaciones dentro de un plazo razonable después del evento de que se trate.
Los presentes Términos y Condiciones, constituyen el acuerdo total entre el Usuario y LA INMOBILIARIA en relación con el contenido, uso y servicios del Portal, remplazando cualquier convenio o contrato ya sea oral o escrito, anterior entre ellos. Asimismo, el Usuario estará sujeto a los términos y condiciones adicionales que puedan serle aplicables cuando use servicios afiliados, contenidos publicados por terceras partes, o software de terceras partes.
La utilización del Portal se regula por todos los avisos, reglamentos de uso e instrucciones, publicados por LA INMOBILIARIA, que llegaren a sustituir, completar y/o modificar los presentes Términos y Condiciones.
El uso del Portal podrá ser suspendido temporalmente sin previo aviso para realizar el mantenimiento correspondiente y el mismo se mantenga en condiciones óptimas de uso. La suspensión temporal del mismo no generará responsabilidad alguna a la INMOBILIARIA.
Última actualización: 7 de enero de 2026.
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